Fontenay-sous-Bois 94120 - Fontenay/Bois - Village [sous compromis]

  • 550 000 €
  • Appartement
  • 67.21m²
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1er étage
Fontenay-sous-Bois. rue Louis Xavier de Ricard. - Dans une copropriété calme et végétalisée, à l'abri des regards, loft en duplex d'une superficie de 67,21 m2 au sol (63,60 m2 Carrez) Situé sur les lieux d'une ancienne manufacture de gants et fermetures éclair, au premier et dernier étage, ce loft s'ouvre sur un espace de vie très agréable et baigné de lumière grâce à son exposition Est et Sud. Le premier niveau se compose d'une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, séparée du reste de la pièce par un comptoir. Dans le prolongement se trouve un espace repas donnant sur la végétation extérieure, et se poursuivant par un salon/bibliothèque agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. De là, un escalier vous mène à l'étage où se trouvent une salle de bain avec Velux, des toilettes séparées ainsi que deux chambres. - Le blanc est à l'honneur dans ce lieu à l'atmosphère unique. Il recouvre les murs de briques, le parquet et la charpente apparente, apportant un sentiment d'apaisement et sérénité en harmonisant les matériaux. Les grandes baies vitrées offrant elles, une luminosité constante et enveloppante. - Placards. Parquet. Poutres de la charpente apparentes. Débarras d'1m2 sur le palier -À 2mn à pied du centre et ses commerces, écoles, collège, lycée. À 10mn à pied du RER A - Fontenay-sous-Bois. À 15mn à pied du Bois de Vincennes. À environ 20mn de Châtelet (4 stations) en transports. - Contact : Michael 06 73 53 34 09 michael@pariscabane.fr
  • Bien:
    Appartement
  • Référence:
    160105531428
  • Surface au sol:
    67.21m²
  • Surface Carrez:
    67.21m²
  • Surface Séjour:
    31m²
  • Nb de pièces:
    3
  • Nb de chambres:
    2
  • Nb de SDB:
    1
  • Nb de WC:
    1
  • Nb d'étages:
    1
  • Cuisine:
    Américaine équipée
  • Nuisance sonore:
    Très calme
  • Luminosité:
    Très clair
  • Vue dégagée:
    Sur verdure
  • Eau froide:
    Individuel
  • Eau chaude:
    Individuel
  • Chauffage:
    Gaz
  • Type chauffage:
    Individuel
  • Façade:
    Enduit
  • Etat façade:
    Bon état
  • Etat immeuble:
    Bon état
  • Etat du bien:
    Bon état
  • Exposition:
    Est
  • Nb Exposition:
    Double
  • DPE:
    D
  • DPE (valeur):
    195.00
  • CO2:
    E
  • CO2 (valeur):
    45.00
  • Nb d'étages:
    1
  • Nb biens par étage:
    2
  • Nb lots:
    10
  • Numéro de lot:
    5
  • Copropriété:
  • Caractéristiques:
    Briques apparentes, Cheminée, Interphone, Parquet, Poutres apparentes
  • Charges:
    924,00 €/an
  • Taxes:
    991,00 €
  • Honoraires:
    4,64% TTC charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus:
    524 500 €
Pièce Surface au sol Exposition Vue dégagée
Cuisine 7.77 m² Est Sur verdure
Pièce de vie 29.86 m² Est Sur verdure
Chambre 1 10.33 m² Ouest
Chambre 2 10.16 m² Est et Ouest
Salle de bain 2.52 m² Ouest