Issy-les-Moulineaux 92130 - Les Hauts d'Issy [sous promesse]

  • Mairie d'Issy
  • 935 000 €
  • Appartement
  • 102.41m²
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2ème étage
EXCLUSIVITÉ. LOFT 102 M2 - 3 CHAMBRES - TRAVERSANT. Dans une ancienne usine des années 1930 réhabilitée en 2000, appartement TRAVERSANT de 102,41 M2 Carrez d’une hauteur sous plafond de 2,95 mètres offrant de très beaux volumes. Au 2ème étage AVEC ASCENSEUR, l’appartement s’ouvre sur un large double séjour de 53 m2 avec cuisine ouverte équipée et grand bar. Exposé Sud-Ouest, le mur de fenêtres hautes donne sur un grand cèdre et un jardin calme. Un petit dégagement dessert une première grande chambre avec salle d’eau et placard/penderie, une seconde avec bureau et rangement, et une salle de bain. Ces deux chambres sont exposées Nord-Ouest. Une troisième pièce, petite chambre ou bureau, est également accessible depuis le séjour. L’entrée dessert des toilettes séparées avec lavabo ainsi qu’une grande buanderie/chaufferie. TRÈS LUMINEUX. ENTIÈREMENT RENOVÉ. PLAN COTÉ DISPONIBLE. Copropriété entretenue et très bien gérée. Charges faibles : 130€/mois. Aucuns gros travaux à prévoir. Local à vélo. A pied : Petits commerces à proximité immédiate. Centre-ville à 10'. École, collège, lycée. Complexe sportif (stade, tennis, athlétisme, piscine) et Parc Frédéric Pic à 7’. En scooter ou voiture : Forêt de Meudon à 10’. Transports : MÉTRO 12 Mairie d’Issy (9’). BUS 169, 59, 323 et 394 (connexions rapides avec métro, tram et RER C). TRANSILIEN Gare de Clamart (7’) direct Montparnasse et future station ligne 15 grand Paris (connexion Orly). Contact : PatriceJUIN 06 03 02 53 49 - patrice@pariscabane.fr
  • Bien:
    Appartement
  • Référence:
    162287736576
  • Métro:
    Mairie d'Issy
  • Surface au sol:
    102.41m²
  • Surface Carrez:
    102.41m²
  • Surface Séjour:
    43.98m²
  • Hauteur sous plafond:
    2.95m
  • Nb de pièces:
    4
  • Nb de chambres:
    3
  • Nb de SDB:
    1
  • Nb de salles d'eau:
    1
  • Nb de WC:
    1
  • Nb d'étages:
    3
  • Cuisine:
    Américaine équipée
  • Nuisance sonore:
    Calme
  • Luminosité:
    Très Lumineux
  • Eau froide:
    Individuel
  • Eau chaude:
    Individuel
  • Chauffage:
    Gaz
  • Type chauffage:
    Individuel
  • Etat façade:
    Très bon état
  • Etat immeuble:
    Très bon état
  • Etat du bien:
    Très bon état
  • Exposition:
    Sud-Ouest
  • Nb Exposition:
    Double
  • DPE:
    B
  • DPE (valeur):
    81.00
  • CO2:
    C
  • CO2 (valeur):
    19.00
  • Ascenseur:
  • Nb d'étages:
    3
  • Nb lots:
    20
  • Numéro de lot:
    83
  • Copropriété:
  • Caractéristiques:
    Digicode, Interphone
  • Charges:
    1 512,00 €/an
  • Taxes:
    1 293,00 €
  • Honoraires:
    3,74% TTC charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus:
    900 000 €
Pièce Surface au sol Exposition Vue dégagée
Séjour / Salle à manger 43.98 m² Sud-Ouest
Cuisine ouverte et bar 9.27 m²
Chambre 1 16.28 m² Nord-Ouest
Salle d'eau de la chambre 1 2.41 m²
Chambre 2 11.05 m² Nord-Ouest
Salle de bain 4.86 m²
Bureau / Chambre 3 8.63 m² Sud-Ouest
WC séparé + lavabo 1.57 m²
Buanderie/rangement/chaufferie 3.43 m²