Paris 75017 - Brochant

  • Brochant
  • 1 035 000 €
  • Appartement
  • 82m²
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2ème étage
Rue Legendre (dans la portion entre l'avenue de Clichy et la rue Davy) - Au 2e étage avec ascenseur, d'un bel immeuble en pierres de taille et dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, appartement familial traversant de 82 m2 carrez avec balcon et 2.70m de hauteur sous plafond. - L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée avec rangements desservant un séjour et une salle à manger avec espace bureau intégré. Grâce aux trois grandes portes fenêtres donnant sur le balcon filant de plus de 5 m2, ces deux pièces bénéficient toutes deux d'une belle luminosité. Dans le plus pur style haussmanien, elles sont ornées de belles moulures et l'une d'entre elle bénéficie d'une cheminée. Ayant bénéficié d'une rénovation contemporaine réussie, l'appartement se poursuit par un dégagement desservant une cuisine équipée et astucieusement aménagée, donnant sur la cour de copropriété. Dans le prolongement, et au calme de la cour, se trouvent deux chambres avec grands rangements ainsi qu'une salle de bains. - Toilettes séparées. Fenêtre dans la salle de bains. Parquet Moulures Cheminée. Excellent état. - Contact : Michael 06 73 53 34 09 michael@pariscabane.fr
  • Bien:
    Appartement
  • Référence:
    162221539566
  • Métro:
    Brochant
  • Surface au sol:
    82m²
  • Surface Carrez:
    82m²
  • Surface Terasse:
    5.05m²
  • Surface Séjour:
    18m²
  • Hauteur sous plafond:
    2.72m
  • Nb de pièces:
    4
  • Nb de chambres:
    2
  • Nb de SDB:
    1
  • Nb de WC:
    1
  • Nb d'étages:
    1
  • Cuisine:
    Ouverte
  • Nuisance sonore:
    Très calme
  • Luminosité:
    Clair
  • Vue dégagée:
    Citadine
  • Eau froide:
    Individuel
  • Eau chaude:
    Individuel
  • Chauffage:
    Gaz
  • Type chauffage:
    Individuel
  • Façade:
    Pierre de taille
  • Etat façade:
    Très bon état
  • Etat immeuble:
    Très bon état
  • Etat du bien:
    Très bon état
  • Exposition:
    Nord-Ouest
  • Nb Exposition:
    Simple
  • DPE:
    B
  • DPE (valeur):
    77.00
  • CO2:
    C
  • CO2 (valeur):
    18.00
  • Terrasse:
  • Ascenseur:
  • Cave:
  • Gardien:
  • Nb d'étages:
    7
  • Nb biens par étage:
    2
  • Nb lots:
    30
  • Numéro de lot:
    6
  • Copropriété:
  • Caractéristiques:
    Cheminée, Digicode, Interphone, Moulures, Parquet
  • Charges:
    3 840,00 €/an
  • Taxes:
    816,00 €
  • Honoraires:
    3,38% TTC charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus:
    1 000 000 €
Pièce Surface au sol Exposition Vue dégagée
Entrée 6 m²
Séjour 18 m² Nord-Ouest Citadine
Salle à manger 15 m² Nord-Ouest Citadine
Chambre 1 12 m² Sud-Ouest Sur cour
Chambre 2 11 m² Sud-Ouest Sur cour
Cuisine 5 m² Sud-Ouest Sur cour
Salle de bain 4 m²
Toilettes 2 m²
Balcon 5 m² Nord-Ouest Citadine
Cave 13 m²