Paris 75010 - Poissonnière [vendu]

  • Poissonnière
  • 775 000 €
  • Appartement
  • 62m²
  • 3 Pièces
  • 1 Chambres
  • 5ème étage
Exclusivité. Rue d'Hauteville. Aux 5ème et 6ème étages d'un bel immeuble pierre de taille récemment ravalé, duplex avec balcons et d'une superficie de 67 m2 au sol (58,10 carrez). Cet appartement a bénéficié d'une rénovation réalisée par un architecte et mêlant charme de l'ancien à des éléments plus contemporains. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un bel espace bureau/chambre d'ami, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une chambre avec rangements sur mesure et son large balcon de 4.62 m2. Un élégant escalier aux lignes graphiques et alliant métal et bois mène au 6ème étage où se trouvent un vaste double séjour traversant est-ouest et son balcon, une spacieuse cuisine ouverte et équipée, le tout sous 3.40m de HSP au faîtage et conférant à l'ensemble un volume agréable, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. Chaque niveau est accessible indépendamment. Au 5ème étage, possibilité de cloisonner à nouveau pour créer une seconde chambre fermée. Tomettes, parquet, moulures. Nombreux rangements. Cave + débarras sur le palier.
  • Bien:
    Appartement
  • Référence:
    155732326394
  • Métro:
    Poissonnière
  • Surface au sol:
    62m²
  • Surface Carrez:
    62m²
  • Surface Terasse:
    5.72m²
  • Hauteur sous plafond:
    3.38m
  • Nb de pièces:
    3
  • Nb de chambres:
    1
  • Nb de salles d'eau:
    1
  • Nb de WC:
    1
  • Nb d'étages:
    2
  • Cuisine:
    Ouverte
  • Nuisance sonore:
    Très calme
  • Luminosité:
    Très Lumineux
  • Vue dégagée:
    Sans vis à vis
  • Eau froide:
    Collectif
  • Eau chaude:
    Collectif
  • Chauffage:
    Electrique
  • Type chauffage:
    Collectif
  • Façade:
    Pierre de taille
  • Etat façade:
    Très bon état
  • Etat immeuble:
    Très bon état
  • Etat du bien:
    Très bon état
  • Exposition:
    Est et Ouest
  • Nb Exposition:
    Double
  • DPE:
    D
  • DPE (valeur):
    168.00
  • CO2:
    B
  • CO2 (valeur):
    6.00
  • Terrasse:
  • Vue dégagée:
  • Cave:
  • Dernier étage:
  • Nb d'étages:
    6
  • Nb biens par étage:
    2
  • Nb lots:
    28
  • Numéro de lot:
    8-29-30
  • Copropriété:
  • Caractéristiques:
    Digicode, Interphone, Moulures, Parquet
  • Charges:
    1 824,00 €/an
  • Taxes:
    553,00 €
  • Honoraires:
    3,23% TTC charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus:
    750 000 €
Pièce Surface au sol Exposition Vue dégagée
Bureau 13.6 m² Ouest Sur cour
Chambre 15.84 m² Est Sur rue
Salle de bain 3.51 m² Ouest Sur cour
Salle à manger & salon 22.86 m² Est et Ouest Sur cour
Cuisine 8.85 m² Est Sur rue
Entrée 1.69 m²