Paris 75015 - Vaugirard - Porte de Versailles

  • Porte de Versailles
  • 824 000 €
  • Appartement
  • 83m²
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 6ème étage
EXCLUSIVITÉ. Vaugirard-Porte de Versailles – Rue Léon Delagrange. 4 PIÈCES HAUSSMANNIEN – 2 BALCONS PLEIN SUD – SANS VIS-À-VIS – PARKING. Dans un bel immeuble haussmannien, au 6ème étage avec ascenseur, appartement de 76,59 m2 avec 9,41 m2 de balcon et une pièce annexe de 4,02 m2 au 7ème étage (Surface loi Carrez : 76,08 m2, surface pondérée 83 m2). Traversant et exposé plein Sud, ce lumineux quatre pièces comporte une entrée qui dessert un double séjour de 28 m2, d’une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, ouvrant sur un large balcon d’environ 7 m2, une première chambre avec balcon, puis conduit à une cuisine, une salle-de-bain, un WC séparé et une seconde chambre sur cour. Grande cave de 5,62 m2. Extrêmement lumineux. Parquet, cheminée et poêle prussien, copropriété très bien entretenue sans de gros travaux. Charges mensuelles : 244€ + Chauffage 125€. DPE vierge : consommation non exploitable. Métro 12 - Porte de Versailles, Métro 8 - Balard, Tram T3a – Desnouettes, Bus 80, 39. Accès rapides grands axes A6, A10, A13. Une place de parking est également disponible, en sus. Contact Patrice 06 03 02 53 49 – patrice@pariscabane.fr
  • Bien:
    Appartement
  • Référence:
    160502836331
  • Métro:
    Porte de Versailles
  • Surface au sol:
    83m²
  • Surface Carrez:
    83m²
  • Surface Terasse:
    9.41m²
  • Surface Séjour:
    28m²
  • Surface Ch. de service:
    4m²
  • Hauteur sous plafond:
    2.8m
  • Nb de pièces:
    4
  • Nb de chambres:
    2
  • Nb de SDB:
    1
  • Nb de WC:
    1
  • Nb d'étages:
    1
  • Nb de parkings:
    1
  • Cuisine:
    Aménagée
  • Luminosité:
    Très Lumineux
  • Vue dégagée:
    Sans vis à vis
  • Eau froide:
    Individuel
  • Eau chaude:
    Individuel
  • Chauffage:
    Gaz
  • Type chauffage:
    Individuel
  • Parking:
    Emplacement
  • Façade:
    Pierre de taille
  • Etat façade:
    Très bon état
  • Etat immeuble:
    Très bon état
  • Etat du bien:
    Très bon état
  • Exposition:
    Sud
  • Nb Exposition:
    Double
  • DPE:
    NC
  • CO2:
    NC
  • Terrasse:
  • Vue dégagée:
  • Ascenseur:
  • Cave:
  • Parking:
  • Dernier étage:
  • Nb d'étages:
    7
  • Nb biens par étage:
    2
  • Nb lots:
    28
  • Numéro de lot:
    26 et 15
  • Copropriété:
  • Caractéristiques:
    Cheminée, Digicode, Interphone, Moulures, Parquet
  • Charges:
    4 428,00 €/an
  • Taxes:
    2 245,00 €
  • Honoraires:
    4,73% TTC charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus:
    785 000 €
Pièce Surface au sol Exposition Vue dégagée
Double séjour 27.96 m² Sud Sans vis à vis
Chambre avec balcon 12.53 m² Sud Sans vis à vis
Balcon séjour 6.89 m² Sud Sans vis à vis
Balcon chambre 2.52 m² Sud Sans vis à vis
Entrée 8.86 m²
Rangement entrée 1.42 m²
Rangement entrée 1.15 m²
Dégagement WC/SDB/Chambre 2 2.78 m²
Salle de bain 2.96 m²
WC et lave linge 1.97 m²
Cuisine 4.85 m² Nord Sur cour
Chambre sur cour 11.6 m² Nord Sur cour
Chambre de service 3.31 m²
Cave 5.62 m²
Place parking voisinnage (en sus) 14.6 m²