Paris 75015 - Vaugirard - Porte de Versailles

EXCLUSIVITÉ. Vaugirard-Porte de Versailles – Rue Léon Delagrange. 4 PIÈCES HAUSSMANNIEN – 2 BALCONS PLEIN SUD – SANS VIS-À-VIS – PARKING. Dans un bel immeuble haussmannien, au 6ème étage avec ascenseur, appartement de 76,59 m2 avec 9,41 m2 de balcon et une pièce annexe de 4,02 m2 au 7ème étage (Surface loi Carrez : 76,08 m2, surface pondérée 83 m2). Traversant et exposé plein Sud, ce lumineux quatre pièces comporte une entrée qui dessert un double séjour de 28 m2, d’une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, ouvrant sur un large balcon d’environ 7 m2, une première chambre avec balcon, puis conduit à une cuisine, une salle-de-bain, un WC séparé et une seconde chambre sur cour. Grande cave de 5,62 m2. Extrêmement lumineux. Parquet, cheminée et poêle prussien, copropriété très bien entretenue sans de gros travaux. Charges mensuelles : 244€ + Chauffage 125€. DPE vierge : consommation non exploitable. Métro 12 - Porte de Versailles, Métro 8 - Balard, Tram T3a – Desnouettes, Bus 80, 39. Accès rapides grands axes A6, A10, A13. Une place de parking est également disponible, en sus. Contact Patrice 06 03 02 53 49 – patrice@pariscabane.fr