Paris 75018 - Guy Môquet

  • Guy Môquet
  • 1 790 000 €
  • Loft
  • 125m²
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2ème étage
Rue Lagille. Dans un îlot insoupçonné depuis la rue et complètement au calme, duplex de 125 m2 au sol et sa terrasse de 30 m2, le tout organisé autour d'un patio central arboré. Au premier étage d’une ancienne tôlerie réhabilitée, ce loft exceptionnel s'ouvre au premier niveau sur une vaste pièce de vie en triple exposition et baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées toute hauteur. Il se poursuit par une grande suite parentale donnant sur le patio et bénéficiant de nombreux rangements, d'un espace bureau et d'une spacieuse salle d'eau attenante avec toilettes japonaises. Un élégant escalier aux lignes graphiques vous mènera vers le second niveau où se trouvent une cuisine particulièrement bien équipée et ouverte sur une grande salle à manger donnant accès à la terrasse végétalisée. La verrière rappelle l'histoire industrielle du lieu et apporte une luminosité exceptionnelle. Ce beau volume laissant apparaitre la charpente bois abrite également une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie, et bénéficie de la climatisation. Une rénovation contemporaine réussie mêlant respect de l'histoire du lieu, contraste entre les matériaux, et qui fait de ce lieu un espace rare et particulièrement agréable à vivre. Contact : Michael 06 73 53 34 09 michael@pariscabane.fr
  • Bien:
    Loft
  • Référence:
    160164561281
  • Métro:
    Guy Môquet
  • Surface au sol:
    125m²
  • Surface Carrez:
    125m²
  • Nb de pièces:
    3
  • Nb de chambres:
    2
  • Nb de salles d'eau:
    2
  • Nb de WC:
    2
  • Nb d'étages:
    2
  • Cuisine:
    Ouverte
  • Nuisance sonore:
    Très calme
  • Luminosité:
    Très Lumineux
  • Vue dégagée:
    Sur verdure
  • Eau froide:
    Individuel
  • Eau chaude:
    Individuel
  • Chauffage:
    Gaz
  • Type chauffage:
    Individuel
  • Façade:
    Enduit
  • Etat façade:
    Bon état
  • Etat immeuble:
    Bon état
  • Etat du bien:
    Bon état
  • Exposition:
    Sud-Ouest
  • Nb Exposition:
    Triple
  • DPE:
    D
  • CO2:
    C
  • Terrasse:
  • Dernier étage:
  • Nb d'étages:
    3
  • Nb biens par étage:
    1
  • Nb lots:
    20
  • Copropriété:
  • Caractéristiques:
    Cheminée, Digicode, Interphone, Parquet, Structures métalliques apparentes
  • Charges:
    1 800,00 €/an
  • Taxes:
    1 100,00 €
  • Honoraires:
    4,75% TTC charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus:
    1 705 000 €
Pièce Surface au sol Exposition Vue dégagée
2e etg - Séjour 52.92 m² Sud-Ouest Sur cour arborée
2e etg - Suite parentale 22.19 m² Est Sur cour arborée
3e etg - Salle à manger et cuisine 29.04 m² Ouest Sur verdure
3e etg - Chambre avec salle d'eau 17.88 m² Ouest Sur cour arborée