Montreuil 93100 - Bas Montreuil [SOUS PROMESSE]

  • Robespierre
  • 997 000 €
  • Maison
  • 105m²
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • RDC
Bas Montreuil. Totalement à l’abri des regards et au calme, charmante maison de ville traversante donnant sur un jardin arboré avec dépendance toute équipée et garage. Depuis le jardin et au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur le séjour puis sur l’espace diner avec cuisine ouverte. A l’arrière, la maison dispose d’une salle de bain et d’un premier wc. Le premier étage est accessible par un escalier et dessert deux belles chambres de près de 14m2 chacune dont une avec véranda de plus de 8m2. Au même niveau, la maison dispose d’une salle d’eau avec wc et une trappe permettant d’accéder aux 27m2 de combles aménageables (surélévation possible). Séparée par un jardin de près de 50m2, la maison dispose d’un spacieux garage sécurisé accessible depuis la rue au-dessus duquel se trouve un studio de 20m2 totalement indépendant avec balcon donnant sur le jardin. Maison + studette : 105,69m2 carrez Combles : 27,83m2 (hors carrez) Jardin : 50m2 Garage : 27,92m2 Très calme, exposition sud. Très bon état et possibilité de surélévation grace aux combles. Idéalement située. Métro à 500m et RER à 700m Contact : Nicolas Savreux 06 67 00 70 11 nicolas@pariscabane.fr
  • Bien:
    Maison
  • Référence:
    161746518331
  • Métro:
    Robespierre
  • Surface au sol:
    105m²
  • Surface Carrez:
    105m²
  • Surface Terrain:
    141m²
  • Surface Jardin:
    50m²
  • Nb de pièces:
    5
  • Nb de chambres:
    3
  • Nb de SDB:
    3
  • Nb de WC:
    3
  • Nb de bureaux:
    1
  • Nb de parkings:
    1
  • Cuisine:
    Ouverte
  • Nuisance sonore:
    Très calme
  • Luminosité:
    Lumineux
  • Eau froide:
    Individuel
  • Eau chaude:
    Individuel
  • Chauffage:
    Gaz
  • Type chauffage:
    Individuel
  • Parking:
    Box
  • Etat façade:
    Très bon état
  • Etat immeuble:
    Très bon état
  • Etat du bien:
    Très bon état
  • Exposition:
    Sud
  • Nb Exposition:
    Double
  • DPE:
    D
  • DPE (valeur):
    155.00
  • CO2:
    D
  • CO2 (valeur):
    32.00
  • Terrasse:
  • Vue dégagée:
  • Cave:
  • Parking:
  • Caractéristiques:
    Parquet
  • Charges:
    0,00 €/an
  • Taxes:
    1 200,00 €
  • Honoraires:
    4,71% TTC charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus:
    950 000 €
Pièce Surface au sol Exposition Vue dégagée
Rdc Espace de vie 31.61 m²
Rdc Salle de bain 5.41 m²
Rdc WC 1.58 m²
1er Chambre 13.86 m²
2eme Chambre 13.82 m²
1er Véranda 8.15 m²
1er Salle d'eau et wc 8.15 m²
1er Comble aménageable 27.83 m²
Studio complet 20.25 m²
Balcon studio 2.5 m²
Jardin 50 m²
Sous-sol 23.44 m²
Garage 27.92 m²