Saint-Ouen 93400 - Garibaldi [vendu]

  • Garibaldi
  • 645 000 €
  • Maison
  • 74m²
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • RDC
Tout proche du métro Garibaldi et au calme d’une charmante allée privée, maison d’architecte de plus de 74m2 LC.. Exposée plein ouest et baignée de lumière naturelle, la maison s'ouvre sur un grand espace de vie avec 3m de hauteur sous plafond, cuisine dinatoire et poêle à bois. Accessible par un escalier central, le second niveau permet d'accéder à une salle de bain avec WC et 3 chambres ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, toute hauteur, qui apportent vue et lumière aux chambres. Un garage (9,5m2) jouxtant la maison complète la vente. Possibilité d'acquérir deux ateliers contemporains faisant face à la maison. Ateliers de 20m2 LC chacun et 3m de hauteur sous plafond. Leurs toits communs forment une seule et même terrasse de plus de 45m2 accessible par un escalier central depuis l'allée arborée. Prix de vente. Maison seule : 645 000 FAI Ateliers seuls : 310 000 FAI Métro à 600m - Ecole Montessori à 50m. Contact Nicolas Savreux - nicolas@pariscabane.fr 0667007011
  • Bien:
    Maison
  • Référence:
    152628849381
  • Métro:
    Garibaldi
  • Surface au sol:
    74m²
  • Surface Carrez:
    74m²
  • Surface Terasse:
    45m²
  • Hauteur sous plafond:
    3m
  • Nb de pièces:
    4
  • Nb de chambres:
    3
  • Nb de SDB:
    1
  • Nb de salles d'eau:
    1
  • Nb de WC:
    1
  • Nb d'étages:
    2
  • Cuisine:
    Dinatoire
  • Nuisance sonore:
    Très calme
  • Luminosité:
    Très Lumineux
  • Vue dégagée:
    Sur cour arborée
  • Eau froide:
    Collectif
  • Eau chaude:
    Collectif
  • Chauffage:
    Electrique
  • Type chauffage:
    Collectif
  • Etat façade:
    Très bon état
  • Etat immeuble:
    Très bon état
  • Etat du bien:
    Très bon état
  • Exposition:
    Est et Ouest
  • Nb Exposition:
    Double
  • DPE:
    C
  • DPE (valeur):
    139.00
  • CO2:
    B
  • CO2 (valeur):
    4.00
  • Terrasse:
  • Vue dégagée:
  • Nb lots:
    4
  • Numéro de lot:
    31 - 41 - 74 - 75
  • Copropriété:
  • Caractéristiques:
    Cheminée, Digicode, Parquet, Structures métalliques apparentes
  • Charges:
    1 680,00 €/an
  • Taxes:
    990,00 €
  • Honoraires:
    3,88% TTC charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus:
    620 000 €
  • Parties communes

    Charges: 140 €/mois
    Taxes: 990 €

    Parties communes
  • Espace de vie

    Surface au sol: 36.75 m²
    Etat: Très bon état
    Exposition: Ouest
    Vue dégagée: Sur cour arborée

    Espace de vie
    Espace de vie
  • Espace de vie

    Surface au sol: 36.75 m²
    Etat: Très bon état
    Exposition: Ouest
    Vue dégagée: Sur cour arborée

    Espace de vie
    Espace de vie
  • Chambre 1

    Surface au sol: 10.34 m²
    Etat: Très bon état
    Exposition: Ouest
    Vue dégagée: Sur cour arborée

    Chambre 1
    Chambre 1
  • Salle de bain

    Surface au sol: 4.39 m²
    Etat: Très bon état
    Exposition: Ouest
    Vue dégagée: Sur cour arborée

    Salle de bain
    Salle de bain
  • Chambre 2

    Surface au sol: 10.41 m²
    Etat: Très bon état
    Exposition: Ouest
    Vue dégagée: Sur cour arborée

    Chambre 2
    Chambre 2
  • Terrasse

    Surface au sol: 45 m²
    Vue dégagée: Sur cour arborée

    Terrasse
    Terrasse
  • Atelier 1

    Surface au sol: 19.68 m²
    Etat: Très bon état
    Exposition: Est
    Vue dégagée: Sur cour arborée

  • Atelier 2

    Surface au sol: 19.65 m²
    Etat: Très bon état
    Exposition: Est
    Vue dégagée: Sur cour arborée

  • Pièce d'eau des ateliers

    Surface au sol: 2.76 m²
    Etat: Très bon état

  • Chambre 3

    Surface au sol: 9.75 m²
    Etat: Très bon état
    Exposition: Ouest
    Vue dégagée: Sur cour arborée

  • Garage

    Surface au sol: 9.5 m²
    Vue dégagée: Sur cour arborée