Saint-Ouen 93400 - Mairie de Saint-Ouen

  • Mairie de Saint-Ouen
  • 1 495 000 €
  • Maison
  • 187.41m²
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • RDC
Saint-Ouen. Située sur une parcelle de 191m2, très belle maison d’époque 1900 d’une surface de 184m2 habitables et disposant d’un charmant jardin de 116m2. Au calme absolu et à 450 mètres de la station de métro « Mairie de Saint-Ouen » lignes 14 et 13, on accède à la maison par un portail laissant place à un espace pour garer une voiture. Distribuée sur 3 niveaux, la maison s’ouvre sur une entrée desservant un bel espace de vie de près de 40m2 avec cheminée et une vue traversante sur le jardin. Au même niveau, la maison dispose d’une cuisine indépendante et d’une pièce d’eau avec toilettes. Desservi par un bel escalier de bois, le premier niveau se compose d’une chambre avec dressing, d’un salle d’eau toilettes, d’un salon et d’une très belle et agréable pièce véranda donnant sur le jardin principal. Au 3ème et dernier étage, la maison dispose d’une grande chambre parentale laissant apparaitre la magnifique charpente de cette pièce au plafond cathédrale. Cette dernière pièce dispose d’une belle terrasse privée et ensoleillée d’une surface de 11m2. Pour finir, la maison dispose d’un large sous-sol de plus de 36m2 avec, pour les amateurs, un espace cave à vin avec porte sécurisée. Entouré d’un grand et verdoyant jardin sans vis à vis et avec terrasse, cette maison est idéale si l’on est à la recherche d’un lieu calme et reposant tout en étant en milieu urbain. Métro à 450 (lignes 14 et 13). Commerces proches. Nicolas Savreux 0667007011 nicolas@pariscabane.fr
  • Bien:
    Maison
  • Référence:
    161010956384
  • Métro:
    Mairie de Saint-Ouen
  • Surface au sol:
    187.41m²
  • Surface Carrez:
    187.41m²
  • Surface Jardin:
    116m²
  • Surface Terasse:
    11m²
  • Surface Séjour:
    40m²
  • Nb de pièces:
    6
  • Nb de chambres:
    3
  • Nb de SDB:
    2
  • Nb de WC:
    2
  • Nb d'étages:
    3
  • Cuisine:
    Indépendante
  • Nuisance sonore:
    Très calme
  • Luminosité:
    Très Lumineux
  • Vue dégagée:
    Sur Jardin
  • Eau froide:
    Individuel
  • Eau chaude:
    Individuel
  • Chauffage:
    Gaz
  • Type chauffage:
    Individuel
  • Parking:
    Emplacement
  • Façade:
    Brique
  • Etat façade:
    Très bon état
  • Etat immeuble:
    Très bon état
  • Etat du bien:
    Très bon état
  • Exposition:
    Nord et Sud
  • Nb Exposition:
    Double
  • DPE:
    D
  • DPE (valeur):
    197.90
  • CO2:
    E
  • CO2 (valeur):
    42.63
  • Terrasse:
  • Cave:
  • Caractéristiques:
    Cheminée, Parquet, Poutres apparentes
  • Charges:
    0,00 €/an
  • Honoraires:
    4,01% TTC charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus:
    1 435 000 €
Pièce Surface au sol Exposition Vue dégagée
RDC Entrée 5.17 m²
RDC Espace de vie 39.57 m²
RDC Cuisine 5.34 m²
RDC Toilettes/pièce d'eau 3.46 m²
1er Salon 16.23 m²
1er Verrière 14.83 m²
1er Chambre 9.5 m²
1er Dressing 5.54 m²
1er Salle d'eau/toilette 6.28 m²
2eme Chambre 16.19 m²
Terrasse de la chambre 11 m²
Sous-sol 36.31 m²
Jardin 106 m²