Montreuil
Chanzy
Au 7e et dernier étage offrant une vue totalement dégagée
74 m2 au sol
3 Pièces · 2 chambres
7ème étage"
610 000 € (honoraires inclus)
Une vue TRÉS dégagée...
Montreuil - Croix de Chavaux. Situé au 7e et dernier étage d'une agréable copropriété avec ascenseur, ce lumineux appartement de 74m² Carrez s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 46m² ouverte sur l'extérieur grâce à de larges fenêtres et un balcon. Modulable à travers une cloison coulissante, l'espace se compose d'une cuisine ouverte dinatoire et d'un double séjour. Côté nuit, l'appartement dispose d'une confortable chambre avec balcon exposé plein sud, d'une pièce attenante pouvant faire office de petite chambre avec loggia, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Au calme absolu, ce bel appartement traversant sans perte d'espace offre un agréable volume et la possibilité d'une 3e chambre en retravaillant le plan de l'espace de vie.
Cave Exposition Sud - Nord Vue imprenable Possibilité de louer un emplacement de parking Métro Croix de Chavaux à 250m
Caractéristiques
Plan général du bien
Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
Pièce | Surface | Exposition | Vue |
---|---|---|---|
Espace de vie avec cuisine ouverte | 46,13 m2 | Nord | Dégagée |
Balcon du séjour | 4,03 m2 | Nord | Dégagée |
Chambre 1 | 10,95 m2 | Sud | Dégagée |
Balcon chambre 1 | 2,97 m2 | Sud | Dégagée |
Chambre 2 | 5,98 m2 | Sud | Dégagée |
Loggia chambre 2 | 0 m2 | Sud | dégagée |
Salle de bain | 3,69 m2 | ||
WC | 1,56 m2 | ||
Dégagement | 5,75 m2 |
- Surface :
- Carrez : 74 m2
- Sol : 74 m2
- Hauteur sous plafond :
- 2,5 m
- Cuisine :
- Ouverte
- Extérieur :
- Balcons et loggia
- Exposition :
- Sud et Nord
- Luminosité :
- Lumineux
- Vue :
- Très dégagée
- Bruit :
- Très calme
- Eau chaude :
- Collective
- Eau froide :
- Collective
- Chauffage :
- Collectif
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 1 741 €
- Caractéristiques :
- Vue dégagée, Balcon, Digicode, Interphone, Parquet
- État du bien :
- Bon
Classe énergie :
(324 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(102 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 850 € et 2 540 €.
- Copropriété :
- Oui
- Gardien :
- Non
- Ascenseur :
- Oui
- Local à vélos :
- Oui
- Charges :
- 3 844 € / an
- Nombre d'étages :
- 7
- Procédure en cours :
- non
- Année de construction :
- 1967
- État de l’immeuble :
- Bon état
- Transports :
- Croix de Chavaux à 238m
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pariscabane OberkampfNicolas Savreux
01 70 22 47 85 · 06 67 00 70 11