Mouffetard
Oscar
Non loin d'une des plus anciennes rues de Paris, un appartement au dernier étage avec une jolie vue dégagée.
33,87 m2 Carrez
2 Pièces · 1 chambre
6ème et dernier étage
Vendu
À deux pas du Jardin des Plantes
Rue des Patriarches.
Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement domine sa petite place arborée située entre l’église Saint-Médard et la rue Mouffetard.
Dans une copropriété bien entretenue, ce joli deux pièces de 33,87m² s’articule autour d’un plan en étoile, son entrée desservant les différents espaces.
La salle de bain, profitant d’un chassis parisien, est suffisamment spacieuse pour inclure un petit espace buanderie et des toilettes.
La cuisine, éclairée par une lumière zénithale grâce une fenêtre de toit, est optimisée à l’essentiel.
Ensuite la chambre de 13,51m² possède de nombreux rangements. Son parquet en bois clair ainsi que sa grande fenêtre, orientée plein est, donnant sur une vue sans vis-à-vis suffisent à assurer une belle lumière matinale, notamment.
Enfin, coté jour, le salon en angle dispose de deux fenêtres, d’un parquet ancien et d’une cheminée qui en font un espace calme et agréable renforcé par la perspective de cette église ancienne toute proche.
L’immeuble propose un digicode, un interphone et une cour intérieure abritant les vélos des habitants. Une cave complète cette vente.
Léger rafraichissement à prévoir.
Caractéristiques
Plan général du bien
Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
| Pièce | Surface | Exposition | Vue |
|---|---|---|---|
| Entrée | 2,1 m2 | ||
| Séjour | 11,71 m2 | Est et Sud | Place et Église |
| Chambre | 13,51 m2 | Sud | Église Saint Médard |
| Cuisine | 2,55 m2 | ||
| Salle de bains | 4 m2 |
- Surface :
- Carrez : 33,87 m2
- Sol : 34,27 m2
- Hauteur sous plafond :
- 2,5 m
- Cuisine :
- Kitchenette
- Exposition :
- Est
- Luminosité :
- Lumineux
- Vue :
- Dégagée
- Bruit :
- Calme
- Eau chaude :
- Ballon électrique individuel
- Eau froide :
- Collective
- Chauffage :
- Individuel électrique
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 107 €
- Caractéristiques :
- Parquet, Cheminée, Digicode, Interphone, vue dégagée
- État du bien :
- Léger rafraichissement à prévoir
Classe énergie :
(484 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(15 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 034 € et 1 400 €.
- Copropriété :
- Oui
- Gardien :
- Non
- Ascenseur :
- Non
- Local à vélos :
- Non
- Charges :
- 1 160 € / an
- Nombre d'étages :
- 6
- Nombre de lots :
- 58
- Année de construction :
- 1900
- État de l’immeuble :
- Bon
- Transports :
- Métro 7 - Censier-Daubenton à 95 mètres.
- Autre :
- École Normale Supérieure à 500 mètres. Proche de l'Université de la Sorbonne.
Ce bien a été vendu par l’agence pariscabane Batignolles
pariscabane BatignollesPaul Prestreau
01 70 22 47 85 · 06 12 84 54 24Annonce présentée par : Paul Prestreau EI, agent commercial,
RSAC de Paris n° 523 104 206