Batignolles

rue des Moines.

Dans une petite copropriété bien entretenue, bel appartement traversant de plus de 57 m2 et 2.70 m2 de hauteur sous plafond agrémenté d'un balcon filant.

Situé au 2ème étage d'un immeuble pierre de taille de 1880 et récemment ravalé, cet appartement au plan en étoile s'ouvre une chaleureuse entrée aux tons poudrés.

Elle distribue d'un côté, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et grand espace de douche, ainsi qu'une première chambre spacieuse pouvant aisément accueillir lit et armoires. Toutes ces pièces donnent sur la cour, au calme.

Le séjour lumineux est exposé au sud-est et donne sur le balcon filant de 4.55 m2. Il accueille un coin repas convivial et astucieusement intégré dans une alcove rehaussée d'un papier-peint aux motifs végétaux. Dans son prolongement, la chambre parentale bénéficie de dimensions confortables et accueille ainsi un grand dressing fonctionnel tout en laissant la possibilité d'installer un coin bureau.

Il est possible de réunir ces deux pièces pour disposer d'un double séjour de 31 m2 environ.

Au dernier étage, un débarras de 6.80 m2 à rénover, et éclairé par un chassis parisien, peut faire office de bureau ou chambre d'appoint. Des toilettes communes et parfaitement entretenues sont disponibles à cet étage.

Enfin une cave au sous-sol complète la vente.

Double Vitrage Fenêtres dans toutes les pièces d'eau Excellent état