Quartier Saint Maur
Mimosa · Offre acceptée
Un agréable appartement trois pièces au coeur du 11e
53,96 m2 Carrez
3 Pièces · 2 chambres
4ème étage
545 000 € (honoraires inclus)
Charme de l'ancien dans un plan compact
Au 4ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de 54m2 loi Carrez et 3 mètres de hauteur sous plafond se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et de deux confortables chambres, chacune disposant d’un espace douche.
Situé dans un quartier recherché, cet agréable appartement au parquet, moulures et cheminées offre calme, lumière et de beaux volumes dans un plan compact.
La vente se complète d’une cave.
Gardienne Bon état Métro Saint-Maur à 80m.
Caractéristiques
Plan général du bien
Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
| Pièce | Surface | Exposition | Vue |
|---|---|---|---|
| Entrée | 4,53 m2 | ||
| Séjour et Coin Cuisine | 19,91 m2 | Sud-Ouest | |
| Chambre | 13,01 m2 | Nord-Est | sur cour |
| Chambre | 12,14 m2 | Est | Dégagée |
| Salle de douche | 2,11 m2 | Dégagée | |
| Douche | 1,11 m2 | Ouest | |
| WC | 1,15 m2 | Ouest | |
| Cave | 9,87 m2 |
- Surface :
- Carrez : 53,96 m2
- Hauteur sous plafond :
- 3 m
- Cuisine :
- Ouverte
- Exposition :
- Sud-Ouest
- Luminosité :
- Clair
- Vue :
- Sur cour
- Bruit :
- Calme
- Eau chaude :
- Chaudière gaz individuelle
- Eau froide :
- Collective
- Chauffage :
- Individuel gaz
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 841 €
- Caractéristiques :
- Parquet, moulures, cheminée
- État du bien :
- Bon état
Classe énergie :
(288 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(63 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 080 € et 1 500 €.
- Copropriété :
- Oui
- Gardien :
- Oui
- Ascenseur :
- Oui
- Local à vélos :
- Non
- Charges :
- 1 990 € / an
- Nombre d'étages :
- 7
- Nombre de lots :
- 73
- Procédure en cours :
- Non
- Année de construction :
- 1901
- État de l’immeuble :
- Bon état
- Écoles à proximité :
- École maternelle Publique Servan à 349m École primaire publique République à 389m Collège Voltaire à 525m
- Transports :
- Métro Rue Saint-Maur (L3) à 250 mètres Métro Saint-Ambroise (L9) à 600 mètres Métro Ménilmontant (L2) à 800 mètres
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pariscabane OberkampfNicolas Savreux
01 70 22 47 85 · 06 67 00 70 11