Bagnolet
Peintre
Ancienne imprimerie du 19e siècle dans une charmante cour pavée.
157 m2 au sol
5 Pièces · 3 chambres
Atelier sur cour
860 000 € (honoraires inclus)
Calme, lumineux et authentique, cet espace aux beaux volumes séduira les amoureux de lieux singuliers.
Au cœur de Bagnolet. Niché dans une charmante cour pavée, cet ancien atelier de peintre d’une surface de 140m2 s’ouvre sur une grande pièce de vie de 50m2 éclairée par une très belle verrière mettant en valeur les 4,20 mètres d’hauteur sous plafond qui caractérisent le lieu.
Disposant d’une large double porte, la verrière se déploie aisément pour permettre au séjour de s’ouvrir sur l’extérieur. Au même niveau, une cuisine ouverte avec plot central s’intègre parfaitement à l’espace pour conserver son esprit.
Accessible par un escalier, la large mezzanine propose un bureau ou salon de lecture surplombant le séjour.
Au premier, l’espace nuit propose deux confortables chambres donnant sur la cour pavée et dispose d’une belle salle de bain avec wc.
Un deuxième étage accueille sous les combles une grande chambre avec bureau et salle de bain ouverte.
Rangements. Métro Gallieni à 550m. Proche commerces et écoles Box disponible en sus.
Caractéristiques
Plan général du bien
Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
- Surface :
- Carrez : 123 m2
- Sol : 157 m2
- Hauteur sous plafond :
- 4,2 m
- Cuisine :
- Ouverte
- Extérieur :
- cour
- Exposition :
- Ouest
- Luminosité :
- Lumineux
- Vue :
- Cour
- Bruit :
- Calme
- Eau chaude :
- Individuelle
- Eau froide :
- Collective
- Chauffage :
- Individuel gaz
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 818 €
- Caractéristiques :
- Parquet, Verrière, Style industriel ancien
- État du bien :
- Bon état
Classe énergie :
(309 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(62 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 360 € et 3 240 €.
- Copropriété :
- Non
- Charges :
- 818 € / an
- Nombre d'étages :
- 3
- Nombre de lots :
- 6
- Procédure en cours :
- non
- Année de construction :
- 1800
- État de l’immeuble :
- Bon état
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pariscabane OberkampfNicolas Savreux
01 70 22 47 85 · 06 67 00 70 11