Fontenay
Jardinier
Une vue exceptionnelle au calme absolu pour cette lumineuse maison de ville idéalement exposée.
264,32 m2 au sol
8 pièces · 5 chambres
Jardin
1 099 000 € (honoraires inclus)
Face au parc des Beaumonts, située sur la commune de Fontenay sous-bois à la limite de Montreuil,
Cette spacieuse maison familiale se développe sur près de 200m² et dispose d’un grand jardin arboré de 900m².
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un large vestiaire familial et un bureau. Exposée plein sud, la spacieuse pièce de vie de 55m2 avec cuisine ouverte équipée profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis et ouverte sur le jardin grâce à une large verrière. Des toilettes complètent le niveau.
Au premier étage, la maison propose trois confortables chambres sans vis-à-vis avec vues sur le parc des Beaumonts et le verdoyant jardin. Au même niveau, la maison dispose d’une salle d’eau et de toilettes.
Nichée sous les toits, la chambre parentale offre un bel espace nuit de 60m² au sol, éclairée par 4 grands velux.
Enfin, accessible par un escalier depuis la pièce de vie et situées en rez-de-jardin, la maison dispose d’une family room et d’une belle cuisine d’été menant à une terrasse et au jardin. Un large espace buanderie/cellier et un atelier composent également ce niveau.
Le jardin fleuri de 900m² offre un bel espace de détente avec de nombreux arbres fruitiers et pour les amateurs de jardinage, il se prolonge sur un potager.
Surface totale au sol : 265m2 Très bon état général Poêle à bois dans le séjour. Double exposition sud-nord. Métro Croix de Chavaux à 15min. Bus à quelques minutes. Écoles à 500m.
Caractéristiques
- Surface :
- Sol : 264,32 m2
- Terrain : 900 m2
- Cuisine :
- Américaine
- Extérieur :
- Jardin
- Exposition :
- Sud-Nord
- Luminosité :
- Lumineux
- Vue :
- Dégagée
- Bruit :
- Très calme
- Eau chaude :
- Ballon électrique individuel
- Eau froide :
- Individuelle
- Chauffage :
- Individuel électrique
- Type de chauffage :
- Convecteurs
- Taxe foncière :
- 2 462 €
- État du bien :
- Bon état
Classe énergie :
(282 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(9 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 680 € et 3 659 €.
- Transports :
- Métro : Croix de Chavaux (L9) RER : Vincennes (A)
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pariscabane OberkampfNicolas Savreux
01 70 22 47 85 · 06 67 00 70 11