Cité du Figuier
Farniente
Situé dans un lieu hors du temps aux maisonnées typiques du Paris ouvrier d'antan, cet appartement est idéal si l'on recherche le calme absolu dans un environnement privilégié au coeur de Paris.
128,39 m2 Carrez
5 Pièces · 3 chambres
2ème étage et dernier étage
1 930 000 € (honoraires inclus)
Le charme de l'ancien au coeur d'un écrin de verdure
Spacieux et lumineux appartement avec terrasse au coeur d'une verdoyante impasse privée, ce spacieux 5 pièces de près de 130m carrez et 3,25m de hauteur sous plafond dispose d'une belle terrasse semi-couverte et ensoleillée de 30m2.
Très lumineux et offrant de beaux volumes, cet appartement traversant se compose d’une entrée, d'un grand espace de vie de 53m2 avec cheminée laissant apparaître une magnifique charpente d’origine, d’une cuisine ouverte équipée avec fenêtre de toit ouvrant.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux premières chambres de 12m2 avec rangements, d’une belle salle de bain disposant d’une douche et d'une baignoire, d'une confortable chambre parentale avec salle d’eau et wc ainsi que d'une buanderie/cellier et d'un toilette invités.
Accessible depuis le séjour et par quelques marches, l'appartement s'ouvre sur une belle terrasse très bien exposé. La vente se complète d’une grande cave.
Appartement refait à neuf. Traversant Sud-Nord. Calme et lumineux. Bon DPE. Vente d'un emplacement de parking en sus.
Caractéristiques
Plan général du bien

Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
Pièce | Surface | Exposition | Vue |
---|---|---|---|
Entrée | 9,94 m2 | Sud-Ouest | |
Cuisine | 6,54 m2 | Nord-Est / Sud-Ouest | |
Salon | 52,59 m2 | Nord-Est / Sud-Ouest | |
Buanderie | 5,03 m2 | Sud-Ouest | |
Chambre 1 | 15,58 m2 | Nord-Est | |
Salle d'eau | 4,58 m2 | ||
Chambre 2 | 11,9 m2 | Nord-Est | |
Chambre 3 | 11,96 m2 | Nord-Est | |
Salle de bain | 5,25 m2 | ||
Terrasse | 31,95 m2 | Nord-Est / Sud-Ouest |
- Surface :
- Carrez : 128,39 m2
- Sol : 128,79 m2
- Hauteur sous plafond :
- 3,25 m
- Cuisine :
- Ouverte
- Extérieur :
- Terrasse
- Emplacement de parking :
- Vente d'un emplacement de parking en sus.
- Exposition :
- Sud-Nord
- Luminosité :
- Très lumineux
- Vue :
- Sur cours
- Bruit :
- Calme
- Eau chaude :
- Chaudière gaz individuelle
- Eau froide :
- Collective
- Chauffage :
- Individuel gaz
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 1 299 €
- Caractéristiques :
- Poutres apparentes Cheminée Parquet
- État du bien :
- Refait à neuf
Classe énergie :
(136 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(28 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 240 € et 1 720 €.
- Copropriété :
- Oui
- Gardien :
- Non
- Ascenseur :
- Non
- Local à vélos :
- Oui
- Charges :
- 1 932 € / an
- Nombre d'étages :
- 2
- Nombre de lots :
- 4
- Procédure en cours :
- Non
- Année de construction :
- Avant 1948
- État de l’immeuble :
- Immeuble en bon état
- Transports :
- Métro : Parmentier (L3) à 300m Rue Saint Maur (L3) à 270m Ménilmontant (L2) à 350m Oberkampf (L5-9) à 700m
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pariscabane OberkampfNicolas Savreux
01 70 22 47 85 · 06 67 00 70 11