Montreuil
LOFT
Comme une maison au calme absolu.
192 m2 Carrez
6 Pièces · 4 chambres
Rez-de-chaussée
1 390 000 € (honoraires inclus)
Espace et lumière pour ce lieu unique...
Mairie de Montreuil - Croix de Chavaux, à 4 minutes des stations de métro, des commerces de bouche . Ce très beau lieu d'une surface de 192 m2 LC (205 m2 au sol) se présente comme une agréable maison récemment rénovée.
Au RDC, une entrée, une remise, une salle d'eau-hamam, une chambre/bureau.
Au 1ème niveau, une très grande pièce de vie de 70 m2 baignée de lumière : coin salon avec une belle cheminée ancienne, grande cuisine américaine (avec une buanderie à l'arrière), un espace bureau, un coin salle à manger, l'ensemble donnant sur une terrasse verdoyante de 45 m2 exposée sud ouest.
Au même niveau, une suite parentale donnant également sur la terrasse avec son dressing et son élégante salle de bain ( douche et baignoire).
Au dernier étage, deux jolies chambres mansardées et une salle de bain complètent l'ensemble.
Véritable HAVRE DE PAIX aux volumes généreux et à la décoration soignée. Climatisation.
Petite copropriété bien entretenue de 3 lots dans laquelle on entre par un grand espace commun abritant de nombreux rangements et un espace pour les vélos.
Caractéristiques
- Surface :
- Carrez : 192 m2
- Sol : 205 m2
- Cuisine :
- Ouverte
- Extérieur :
- Terrasse de 45 m2
- Luminosité :
- Lumineux
- Vue :
- Dégagée
- Bruit :
- Calme
- Eau chaude :
- Individuelle
- Eau froide :
- Collective
- Chauffage :
- Individuel gaz
- État du bien :
- Bon état
Classe énergie :
(179 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(34 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 180 € et 3 020 €.
- Copropriété :
- Oui
- Gardien :
- Non
- Ascenseur :
- Non
- Local à vélos :
- Oui
- État de l’immeuble :
- Bon
Vous êtes intéressé·e par ce bien ? Visitons-le ensemble !
pariscabane OberkampfNicolas Savreux
01 70 22 47 85 · 06 67 00 70 11Annonce présentée par : Nicolas Savreux EI, agent commercial,
RSAC de de Paris n° 512 007 410













