Montreuil
Lara
Maison d'architecte au calme absolu.
180 m2 au sol
6 pièces · 3 chambres
RDC
1 180 000 € (honoraires inclus)
Un lieu de vie aux lignes contemporaines.
Située dans le bas Montreuil au calme absolu, cette maison d’architecte de plus de 170m2 s’organise autour de deux patios arborés offrant un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur plus de 97m2 et se compose de trois espaces de vie donnant tous sur les larges patios qui apportent une belle lumière au coeur de la maison ainsi q’une vue depuis chaque pièce. Astucieusement aménagé, le corridor de la maison intègre une cuisine toute équipée, de nombreux rangements, des toilettes, une buanderie ainsi que les accès aux chambres totalement indépendantes et accessibles par des escaliers privatifs. Coté nuit, la maison propose trois chambres de 18m2 avec toit cathédrale offrant un beau volume aux pièces. Toutes les trois disposent d’un dressing, d’une salle d’eau ou salle de bain et d’une vue sur les patios. La chambre principale dispose d'un bureau de 18m2 et de wc.
Métro 9 Croix de Chavaux à 500m.
Caractéristiques
Plan général du bien

Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
- Surface :
- Sol : 180 m2
- Hauteur sous plafond :
- 2,6 m
- Cuisine :
- Ouverte
- Extérieur :
- Deux patios de 20m2
- Exposition :
- Sud et Est
- Luminosité :
- Lumineux
- Vue :
- Sur patios et ciel
- Bruit :
- Très calme
- Eau chaude :
- Chaudière gaz individuelle
- Eau froide :
- Individuelle
- Chauffage :
- Individuel gaz
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 3 717 €
- État du bien :
- Bon état
Classe énergie :
(79 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(16 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930 € et 1 230 €.
- Copropriété :
- Non
- Nombre d’étages :
- 2
- Procédure en cours :
- Aucune
- État de l’immeuble :
- Très bon
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pariscabane OberkampfNicolas Savreux
01 70 22 47 85 · 06 67 00 70 11