La Mouzaïa
verlaine
Un agréable studio au calme de la Villa Paul Verlaine
18,5 m2 Carrez
Studio
1er étage
220 000 € (honoraires inclus)
Un charmant studio sans perte d'espace..
Paris 19e, la Mouzaïa – Situé au cœur de la charmante Villa Paul Verlaine, dans le quartier recherché de la Mouzaïa et dans un immeuble bien entretenu datant de 1930, cet agréable studio de 18,5 m² sans perte d’espace offre une pièce de vie confortable et lumineuse grâce à une large fenêtre ouvrant sur une vue totalement dégagée. L’espace est optimisé avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle d’eau et des toilettes séparées avec lave-linge.
Calme, clarté et charme de l’ancien sont au rendez-vous pour ce bien idéal en pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif.
Caractéristiques
Pièce | Surface | Exposition | Vue |
---|---|---|---|
Entrée | 1,64 m2 | ||
Séjour | 11,4 m2 | ||
Cuisine | 2,63 m2 | ||
Salle d'eau | 1,56 m2 | ||
Wc | 1,27 m2 |
- Surface :
- Carrez : 18,5 m2
- Sol : 18,5 m2
- Hauteur sous plafond :
- 2,6 m
- Cuisine :
- Ouverte
- Exposition :
- Nord-Est
- Luminosité :
- Clair
- Vue :
- Sur jardin
- Bruit :
- Très calme
- Eau chaude :
- Collective
- Eau froide :
- Collective
- Chauffage :
- Collectif
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 525 €
- Caractéristiques :
- Parquet, vue dégagée
- État du bien :
- Bon
Classe énergie :
(395 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(56 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 660 € et 950 €.
- Copropriété :
- Oui
- Gardien :
- Non
- Ascenseur :
- Non
- Local à vélos :
- Non
- Charges :
- 565 € / an
- Nombre d'étages :
- 4
- Nombre de lots :
- 42
- Procédure en cours :
- non
- Année de construction :
- 1933
- État de l’immeuble :
- Bon
- Écoles à proximité :
- Entre 200m et 800m
- Transports :
- Botzaris à 266m Danube à 294m
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pariscabane OberkampfNicolas Savreux
01 70 22 47 85 · 06 67 00 70 11