Pantin, Canal de l'Ourcq
Jody
Un agréable et lumineux studio dans un quartier recherché...
30,75 m2 Carrez
Studio
3e étage
230 000 € (honoraires inclus)
Au bord du canal et proche des Magasins Généraux...
Dans une copropriété récente et bien entretenue, au 3e étage avec ascenseur, cet agréable et lumineux studio de près de 31 m² s’ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie. Un ingénieux aménagement mêlant bois et jeux de tissus y dessine un espace nuit surélevé, discret et confortable, tout en intégrant un coin bureau et de nombreux rangements.
Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement dispose d’un large plan de travail, de nombreux rangements et d’un agréable espace repas.
Accessible depuis l’entrée, la salle de bains avec WC affirme son caractère graphique à travers ses jeux de carrelages et ses contrastes.
Sans perte d’espace et ouvert sur l’extérieur grâce à ses larges fenêtres, ce studio offre un lieu de vie optimisé, lumineux et calme, dans un quartier recherché.
Une cave et une place de parking complètent l’ensemble.
Caractéristiques
Plan général du bien

Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
| Pièce | Surface | Exposition | Vue |
|---|---|---|---|
| Pièce de vie | 27,58 m2 | ||
| Salle de bain /WC | 3,17 m2 |
- Surface :
- Carrez : 30,75 m2
- Hauteur sous plafond :
- 2,5 m
- Cuisine :
- Ouverte
- Exposition :
- N.O
- Luminosité :
- Lumineux
- Vue :
- dégagée
- Bruit :
- très calme
- Eau chaude :
- Ballon électrique individuel
- Eau froide :
- Collective
- Chauffage :
- Individuel électrique
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 1 233 €
- Caractéristiques :
- parquet, espace optimisé, rangements
- État du bien :
- très bon
Classe énergie :
(143 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(4 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 470 € et 680 €.
- Copropriété :
- Oui
- Gardien :
- Oui
- Ascenseur :
- Oui
- Local à vélos :
- Oui
- Charges :
- 980 € / an
- Nombre d'étages :
- 5
- Nombre de lots :
- 120
- Procédure en cours :
- non
- Année de construction :
- 1990
- État de l’immeuble :
- Très bon
- Transports :
- Métro ligne 5 : 180m
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pariscabane OberkampfNicolas Savreux
01 70 22 47 85 · 06 67 00 70 11






