Batignolles
Basile
Un univers élégant et soigné pour cet appartement familial. Parquet, moulures, cheminée, et l'esprit village qui fait le charme des Batignolles.
78 m2 Carrez
3 Pièces · 2 chambres
2ème étage avec ascenseur
Vendu
Dans un écrin parquet, moulures, on raffole de sa grande pièce de vie lumineuse
rue des Moines.
Dans un immeuble Pierres de taille, au sein d'une copropriété bien entretenue et gardiennée, appartement traversant de 77.76 m2 et 2.80m de hauteur sous plafond.
Situé au 2ème étage AVEC ascenseur, cet appartement s'ouvre sur une entrée agréable et desservant d'un côté un grand double séjour lumineux et rénové dans un esprit contemporain respectant le charme de l'ancien grâce à ses 2 cheminées, son parquet et ses moulures. De l'autre, se trouvent, une cuisine aménagée (piano de cuisson Lacanche) donnant sur la cour ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
Un dégagement vous mène ensuite vers la partie "Nuit" où vous découvrirez 2 chambres exposées sur la cour, dont une avec petite penderie.
Etat impeccable. Fenêtres dans les pièces d'eau Chaudière gaz neuve Cave
We ❤️ Batignolles
Les commerces de bouche de qualité, les bonnes tables, les espaces verts avec les superbes parc des Batignolles et Martin Luther King, tout concourt à l'esprit village de ce quartier si prisé qui nous séduit tant. ❤️
Caractéristiques
Plan général du bien
Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
| Pièce | Surface | Exposition | Vue |
|---|---|---|---|
| Entrée | 4,46 m2 | ||
| Cuisine | 5,59 m2 | Sud-Est | |
| Dégagement | 9,3 m2 | ||
| Chambre parentale | 11,17 m2 | Nord-Est | sur cour arborée |
| Chambre d'enfant | 12,08 m2 | Nord-Est | sur cour arborée |
| Salle d'eau | 6,03 m2 | ||
| Double séjour | 31,13 m2 | Nord-Ouest | sur rue |
- Surface :
- Carrez : 78 m2
- Hauteur sous plafond :
- 2,8 m
- Cuisine :
- Exposition :
- Sud-Est
- Luminosité :
- Clair
- Vue :
- Citadine
- Bruit :
- Calme
- Eau chaude :
- Chaudière gaz individuelle
- Eau froide :
- Collective
- Chauffage :
- Individuel gaz
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 920 €
- Caractéristiques :
- Cheminée, Digicode, Interphone
- État du bien :
- Excellent
Classe énergie :
(240 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(52 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 100 € et 1 350 €.
- Copropriété :
- Oui
- Gardien :
- Oui
- Ascenseur :
- Oui
- Local à vélos :
- Oui
- Charges :
- 2 195 € / an
- Nombre d'étages :
- 6
- Nombre de lots :
- 25
- Année de construction :
- aux environs de 1900
- État de l’immeuble :
- Bon
Ce bien a été vendu par l’agence pariscabane Batignolles
pariscabane BatignollesMichael Corbier
01 70 22 47 85 · 06 73 53 34 09