Victor Hugo / Av. Foch

rue Hubert Germain (sectorisation Janson de Sailly)

Dans un immeuble de standing datant du début des années 1960 avec gardiens et ascenseurs, au 4ème étage, appartement de 131 m2 carrés carrez et ses deux balcons totalisant plus de 5 m2.

L'appartement s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée accueillant deux penderies invité et distribuant d'un côté, un triple séjour de plus de 55 m2. Exposé à l'ouest il donne sur le jardin et offre une vue dégagée. Baigné de lumière grâce à 3 grandes portes fenêtres et ouvert sur l'extérieur avec son balcon de 3 m2.

L'espace est modulable et se recompose à l'envie, les 2.55 m de hauteur sous plafond, créant d'agréables volumes.

De l'autre côté de la galerie, se trouvent :

• une grande cuisine dinatoire équipée (réunion d'une ancienne chambre et de l'ancienne cuisine). Un accès de service a été conservé.
• deux chambres avec placards, partageant toutes deux un balcon de 2.30 m2 donnant sur le jardin de la copropriété.
• une salle de bains (douche, baignoire, toilettes)

Un appartement aux marqueurs typiques du milieu des années 60 : fonctionnalité, modularité, luminosité et bénéficiant de l'excellente localisation du quartier Foch/Victor Hugo.

Une cave complète cette vente