Jean-Pierre Timbaud
Romy
Un charmant studio prêt à vivre au coeur du quartier Oberkampf
27,62 m2 Carrez
Studio
2ème étage sans ascenseur
300 000 € (honoraires inclus)
Dans un immeuble typique de l'arrondissement, un studio fonctionnel et lumineux
Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, studio de 28 m² et 2,45 m de hauteur sous plafond.
L'appartement s’ouvre sur une entrée desservant une salle d’eau entièrement rénovée dans un esprit graphique en 2020.
Il se poursuit par une pièce de vie lumineuse grâce à ses 2 fenêtres occupant les ⅔ de la façade. La cuisine ouverte est entièrement équipée.
Toilettes dans la salle d'eau. Excellent état. Très bonne note de performance énergétique grâce aux travaux d’isolation réalisés.
Caractéristiques
Plan général du bien
Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
| Pièce | Surface | Exposition | Vue |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1,73 m2 | ||
| Séjour avec cuisine | 22,33 m2 | ||
| Salle d'eau et toilettes | 3,76 m2 |
- Surface :
- Carrez : 27,62 m2
- Hauteur sous plafond :
- 2,45 m
- Cuisine :
- Américaine équipée
- Luminosité :
- Clair
- Vue :
- Citadine
- Bruit :
- Calme
- Eau chaude :
- Individuelle
- Eau froide :
- Collective
- Chauffage :
- Individuel électrique
- Type de chauffage :
- Radiateurs à inertie
- Taxe foncière :
- 343 €
- Caractéristiques :
- Parquet, Digicode, VMC,
- État du bien :
- Excellent état
Classe énergie :
(105 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(20 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 360 € et 530 €.
- Copropriété :
- Oui
- Gardien :
- Non
- Ascenseur :
- Non
- Local à vélos :
- Non
- Charges :
- 900 € / an
- Nombre d'étages :
- 3
- Nombre de lots :
- 37
- Année de construction :
- <1900
- Transports :
- Métro 3 - Parmentier, à 220 mètres Métro 2 - Couronnes, à 500 mètres Métro 11 - Goncourt, à 500 mètres
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pariscabane BatignollesPaul Prestreau
01 70 22 47 85 · 06 12 84 54 24Annonce présentée par : Paul Prestreau EI, agent commercial,
RSAC de Paris n° 523 104 206