Filles du Calvaire
poirier
Un trois pièces modulable à rafraichir, lumineux et au calme d'une grande cour pavée.
50,12 m2 au sol
3 Pièces · 2 chambres
Premier étage
520 000 € (honoraires inclus)
À la lisière du Marais
rue Oberkampf
Dans une copropriété organisée autour d'une vaste cour pavée, appartement de type 3 pièces d'une superficie de 49.85 mètres carrés carrez et 2.70 mètres de hauteur sous plafond.
Situé au premier étage, cet appartement à rafraichir se compose :
- d'une entrée
- d'une cuisine séparée
- d'une salle de bains
- d'un salon avec poêle prussien
- de deux chambres dont une avec dressing
Les pièces de vie sont orientées vers l'est et bénéficie d'une belle luminosité et du soleil entrant. Le plan est modulable et peut s'adapter en fonction des envies : la première chambre et le salon peuvent par exemple être réunis et ouverts sur l'entrée pour transformer le lieu en grand deux pièces.
Fenêtres dans les toilettes Grande cave de près de 17 m2 au sous-sol
Caractéristiques
Plan général du bien
Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
| Pièce | Surface | Exposition | Vue |
|---|---|---|---|
| Entrée | 3,45 m2 | ||
| Séjour | 11,44 m2 | sur cour | |
| Chambre 1 | 9,7 m2 | sur cour | |
| Chambre 2 | 13,55 m2 | sur cour | |
| Cuisine | 4,29 m2 | sur courette | |
| Dressing | 3,12 m2 | ||
| Salle de bains | 3,4 m2 | ||
| Toilettes indépendantes | 1,17 m2 | sur courette | |
| Cave | 16,87 m2 |
- Surface :
- Carrez : 49,85 m2
- Sol : 50,12 m2
- Hauteur sous plafond :
- 2,7 m
- Cuisine :
- Indépendante aménagée
- Exposition :
- Est
- Luminosité :
- Clair
- Vue :
- Sur cour pavée
- Bruit :
- Calme
- Eau chaude :
- Chaudière gaz individuelle
- Eau froide :
- Collective
- Chauffage :
- Individuel gaz
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 1 052 €
- Caractéristiques :
- Poêle prussien, parquet
- État du bien :
- À rafraichir
Classe énergie :
(373 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(82 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1 660 € et 2 300 €.
- Copropriété :
- Oui
- Gardien :
- Non
- Ascenseur :
- Non
- Local à vélos :
- Oui
- Charges :
- 1 175 € / an
- Nombre d'étages :
- 6
- Nombre de lots :
- 33
- Procédure en cours :
- non
- Année de construction :
- 1900
- État de l’immeuble :
- correct
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pariscabane OberkampfMichael Corbier
01 70 22 47 85 · 06 73 53 34 09